Portugal Colonial - Mieterbund fordert Abschaffung von Mieterhöhungsmöglichkeit nach Heizungstausch

Der Gesetzgebungsprozess müsse für eine sozialverträgliche Gestaltung durch mietrechtliche Reformen begleitet werden. Derzeit ist es für Vermieter möglich, die jährliche Grundmiete nach einer Modernisierung um acht Prozent der aufgewendeten Investitionskosten dauerhaft zu erhöhen. Dazu zählt auch der Austausch der Heizung. Grundsätzlich können Mieterinnen und Mieter geltend machen, dass die angekündigte Mieterhöhung eine wirtschaftliche Härte für sie darstellen würde.

"Dieser Einwand greift allerdings nicht, wenn – wie beim Gebäudeenergiegesetz vorgesehen - die Vermieter:innen gesetzlich zur Modernisierung verpflichtet sind", erläuterte Weber-Moritz. Und nur wenige Vermieter nähmen mietsenkende Fördermittel in Anspruch.

"Mieterinnen und Mieter haben aktuell keine Chance, sich gegen Mieterhöhungen, die sie wirtschaftlich überfordern, zu wehren", kritisierte Weber-Moritz. Die zügige energetische Sanierung der Gebäude sei ausgesprochen wichtig, dürfe aber nicht zu einer finanziellen Überlastung der Mieter führen. Der Mieterbund forderte zumindest eine Senkung der Mieterhöhungsumlage auf vier Prozent der Kosten und eine Kappung bei maximal 1,50 Euro pro Quadratmeter.

M.A.Vaz--PC